קישור לדף הפייסבוק העירוני          תחבורה - ישייר בעיר - לחצו לפרטים מלאים

 

 

ראש העירייה מניע תוכנית רחבת היקף להתחדשות עירונית

בשלב ראשון: 20 מתחמים המהווים תוספת של כ- 3,600 יחידות דיור
6/02/2014
הגדל


ראש עיריית הרצליה, משה פדלון, מקדם בימים אלו תוכנית מקיפה של התחדשות עירונית, ב-20 מתחמים ברחבי העיר.

כחלק מחזון ראש העירייה, פועלת עיריית הרצליה לעידוד, תמיכה וקידום תהליכי התחדשות עירונית, תוך שימוש בכלים של: תמ"א 38 - 2, פינוי-בינוי ופיתוח מתחמים.

תהליכים אלו מקודמים בניהול ומעקב של העירייה וכמו כן מלווים בתהליכי שיתוף ציבור והסברה לתושבים.

 

הירשמו
לדיוור הישיר

   

הצטרפו
לפייסבוק העירוני



ביום עיון שנערך ביום ראשון השבוע והוקדש לנושא ההתחדשות העירונית, הוצגו ע"י אגף הנדסה ומהנדס העיר מייק סקה הפרויקטים הבולטים, ביניהם חמישה פרויקטים ראשונים, העוסקים בפינוי-בינוי, אשר נדונו בוועדה המקומית והתב"ע (תכנית בניין עיר) העוסקת בהם אושרה להמשך קידום הליכים:

1. מתחם התחנה המרכזית- תכנית הר/1972- מקודמת ע"י גורם פרטי. התכנית מאושרת לפינוי מתחם התחנה המרכזית והקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת: 3 בנייני מגורים בעלי 10 קומות המכילים 126 יח"ד ועוד 2 בנייני מגורים בעלי 23 קומות המכילים 214 יח"ד. סה"כ מוצעות 340 יחידות דיור במסגרת הפרויקט. בנוסף מוצעים שטחים ציבוריים הכוללים: שצ"פ, שטח למבנה ציבור וחניות ציבוריות תת קרקעיות.
 
2. מתחם מנדלבלט- תכנית הר/2258 - מקודמת ע"י גורם פרטי. הומלצה להפקדה ע"י הוועדה המקומית. התכנית מציעה את פינויים והריסתם של 5 מבני מגורים המכילים 84 יח"ד והקמת 4 מבנים חדשים המכילים 245 יח"ד. התכנית הוצגה לציבור.

3. מתחם הכוזרי-תכנית הר/2264 - מקודמת ע"י גורם פרטי. התכנית נדונה בוועדה המקומית - והוחלט להציגה לציבור. התכנית מציעה הריסת 3 מבנים המכילים סה"כ 66 יחידות דיור ותחתם הקמת שני מבנים של 13 קומות, בכל אחד 96 יחידות דיור. סה"כ מציעה התכנית 192 יח"ד.

4. מתחם רמב"ם- הר/2215 - מקודמת ע"י גורם פרטי. כחלק מבחינת הפרויקט ערכה העירייה בדיקות תחבורתיות ואורבניות בסביבות הפרויקט על מנת לבחון את השפעתו. הבדיקות העלו כי לפרויקט אין השלכות שליליות על סביבתו והוחלט על הצגתו לציבור. התכנית מציעה את הריסתם ופינויים של שלושה מבנים המכילים 33 יח"ד והקמת מבנה מגורים אחד תחתם המכיל 76 יח"ד.

5. מתחם מעונות שרה - הר/2214 - מקודמת ע"י העירייה. המתחם נדון בוועדה המקומית מס' 459 ביום ה- 02/02/2011 והוחלט להגדיר את המתחם להתחדשות עירונית אשר כחלק ממנה ייקבעו עקרונות לאיחוד וחלוקה, עקרונות לקביעת זכויות בנייה ותצורת בינוי חדשה לשכונה.

 
מעבר למתחמים המצויינים, נמצאים בימים אלו בבדיקת העירייה עוד 15 מתחמים פוטנציאליים נוספים במרכז העיר לתהליכים של פינוי בינוי: מתחם צומת כדורי (שלושה תתי מתחמים), מתחם שיכון דרום ( שני תתי מתחמים), מתחם רבי עקיבא, מתחם בן יהודה, מתחם משהב, מתחם נווה ישראל, מתחם מול התחנה, מתחם הבריגדה-הדר, מתחם בר-כוכבא, מתחם הרב קוק, מתחם דרך ירושלים, מתחם יד התשעה. במימוש הפוטנציאל המלא של פרויקטים אלו מדובר על כ-3,600 יח"ד.

ראש עיריית הרצליה, משה פדלון מסר כי: "אני רואה בהתחדשות העירונית כלי הכרחי לצמיחה ודרך ליצירת יחידות דיור עתידיות, מחירים שיאפשרו לצעירי העיר להמשיך ולגור בה ושיפור תנאי המגורים של התושבים הוותיקים" פדלון הדגיש כי כחלק משינוי ארגוני כולל באגף הנדסה יתאפשר לתושבים לקבל שירות של ליווי וסיוע מקצועי לכל אורך תהליכי ההתחדשות".
 

בנוסף, הרצליה הינה פורצת דרך בתחום התמ"א 38 - 2: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה החלטת הוועדה המקומית לאפשר בתמ"א 38 בנייה של עד 3.5 קומות, זאת לעומת 2.5 קומות שמותר היה לבנות עד עכשיו. 
 
לדברי ראש עיריית הרצליה, משה פדלון: "האישור משתלב בתפיסה האסטרטגית הכוללת שלנו להאצת ההתחדשות העירונית, הן בפינוי מתחמים ישנים ובנייה חדשה, והן בקידום ובהרחבה של תוכניות תמ"א 38. תוספת הבנייה תמנף את האפשרות של תושבים, מהעיר ומחוצה לה, לחיות בהרצליה ולשפר את איכות המגורים בה".
 
עוד הוצגו ביום העיון התוכניות העתידיות להתפתחות ובניה בעיר, שיאפשרו התחדשות והוספת עשרות אלפי יחידות דיור, ביניהן: תוכנית "גליל-ים" עם 4,000 יחידות דיור, מתוכן 20% להשכרה לטווח ארוך, הר-2200 (חוף התכלת), מתחם אפולוניה בנוף ים, "משולש התחבורה" והשטח העתידי של "צפון הרצליה" באיזור ממנו יפונה ב- 2015 שדה התעופה.
 

עבור לתוכן העמוד
 כתובת הנהלת העירייה - רח' הנדיב 2, ת.ד 1, הרצליה 46100